DESCRIPCIÓN
<div>Espectacular Oficina en Alquiler en Microcentro, a pasos de Puerto Madero!<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del 4° piso</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Superficie total: 476 m²</div><div>Cocheras: 2 cocheras fijas en el edificio</div><div>Distribución: planta libre adaptable con posibilidad de divisiones</div><div>Climatización: calefacción y refrigeración por aires acondicionados individuales en cada piso</div><div>Electricidad: suministro eléctrico individual por piso, con tableros exclusivos</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del edificio:</span></div></div><div>Edificio completamente reciclado con frente de piel de vidrio doble hermético (DVH)</div><div>Dos ascensores marca Otis</div><div>Recepción principal revestida en mármol</div><div>Palieres semiprivados de diseño moderno</div><div>Grupo electrógeno con cobertura para ascensores, iluminación general, bombas y suministro de emergencia individual para cada unidad.</div><div>Seguridad de Lunes a Viernes de 8 a 20 hs.</div><div>Sistema de CCTV (monitoreo y cámaras electrónicas en palieres y áreas comunes)</div><div>Sistema de Alarmas</div><div>Excelente accesibilidad vehicular desde el norte y sur por 25 de Mayo/Tucumán</div><div>Acceso inmediato a transporte público y red de subtes</div><div>Incluye dos cocheras fija en el edificio</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span> en el microcentro porteño</span></div><div>Se encuentra en el corazón del barrio San Nicolás, a pasos de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, lo que lo posiciona en una zona de altísima densidad comercial, administrativa y turística.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Transporte público y accesos</span></div><div>- Subte: A pocos metros de las líneas B, C y D, con estaciones como Florida, Lavalle y Diagonal Norte muy cercanas.</div><div>- Metrobús 9 de Julio: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo.</div><div>- Colectivos: Más de 20 líneas circulan por la zona, incluyendo la 26A, 99A, 109A, 132A y 180A.</div><div>- Acceso vehicular: Rápido acceso a Autopista Illia, Av. Alem y Av. Paseo Colón, ideal para traslados hacia zona norte o sur.</div><div><br></div></div><div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno urbano y servicios cercanos</span><div>- Instituciones: Cerca de edificios gubernamentales, bancos, universidades y oficinas corporativas.</div><div>- Comercios y gastronomía: Rodeado de cafés históricos, restaurantes, librerías y tiendas de diseño.</div><div>- Cultura: A minutos del Teatro Colón, Galerías Pacífico y Centro Cultural Kirchner</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Experiencia peatonal</span><div>La zona es altamente caminable, con veredas amplias, buena iluminación y presencia constante de seguridad. Ideal para quienes valoran moverse sin vehículo propio.</div></div></div></div> <br> <div>Disponible ya: 4° piso – 476 m² – 2 cocheras fijas – en San Martín al 600, Microcentro.</div><div>NO DUDES MÁS! Esta es tu próxima oficina! Vení a conocerla.</div><div><br></div> <br>
