DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN TERRAZA – CABALLITO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 500, en Caballito. Situado en un 9.º piso al frente y con orientación norte, se destaca por su luminosidad, distribución funcional y, especialmente, por su amplia superficie exterior.</span></p><div>La propiedad cuenta con 73,86 m² totales, de los cuales 54,24 m² son cubiertos y 19,62 m² corresponden a espacios exteriores, distribuidos entre balcón y terraza. Un verdadero diferencial para disfrutar de un gran espacio abierto propio en plena ciudad.</div><div><br></div><div>Dispone de living comedor con salida al exterior, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. La terraza cuenta además con un sector destinado a lavadero.</div><div><br></div><div>Por su ubicación en un piso alto y su orientación norte, la unidad recibe muy buena luz natural. Conserva pisos de parquet y presenta una distribución práctica, con posibilidades de actualización y personalización.</div><div><br></div><div>La unidad es apta profesional, ampliando sus alternativas de uso.</div><div><br></div><div>Otro de sus grandes puntos fuertes es la ubicación y conectividad. Se encuentra a metros de Av. José María Moreno y muy próximo a Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Directorio, con rápido acceso a importantes corredores de la ciudad. Además, cuenta con la cercanía de Primera Junta, múltiples líneas de colectivos y la Línea A de Subte, facilitando la conexión con distintos puntos de CABA.</div><div><br></div><div>El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, servicios y propuestas propias de una de las zonas más consolidadas de Caballito.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina piso alto, orientación norte, excelente conectividad y casi 20 m² de espacio exterior propio, características especialmente buscadas dentro del barrio.</div><div><br></div><div>73,86 m² totales | 54,24 m² cubiertos | 19,62 m² exteriores | 3 ambientes | 1 baño | Cocina independiente | Apto profesional | 9.º piso al frente</div><div><br></div><div>Agendamos tu visita.</div> <br><br> <br><br> <p></p>
