<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento 2 ambientes para actualizar – Palermo / Plaza Italia – Guemes y Darragueyra – Balcón – Muy luminoso – </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sistema 100% eléctrico (sin gas)</span></p><div><br></div><div>Unidad de dos ambientes, con balcón y excelente luz natural. La propiedad se encuentra en estado original, con necesidad de mejoras y actualización, ofreciendo un alto potencial de puesta en valor. Instalaciones preparadas para funcionamiento totalmente eléctrico, sin servicio de gas.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Características del departamento</span></div><div><br></div><div>2 ambientes con distribución funcional.</div><div><br></div><div>Living-comedor con salida al balcón, luz todo el día.</div><div><br></div><div>Cocina en estado original, equipamiento eléctrico (anafe, horno y termotanque eléctrico).</div><div><br></div><div>Dormitorio con placard.</div><div><br></div><div>Baño completo para actualizar.</div><div><br></div><div>Balcón con buena ventilación.</div><div><br></div><div>Sin gas – instalación 100% eléctrica.</div><div><br></div><div>Excelente base para proyecto de modernización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Estado</span></div><div><br></div><div>Estado original bien mantenido.</div><div><br></div><div>Requiere actualización de instalaciones y terminaciones.</div><div><br></div><div>Alto potencial para diseño contemporáneo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación estratégica en el corazón de Palermo, a metros de Plaza Italia, Jardín Botánico, Ecoparque y el corredor gastronómico de Gu?emes–Darragueyra–</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Borges. Zona consolidada, con infraestructura completa y excelente conectividad.</span></div><p></p><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Servicios cercanos</span></div><div><br></div><div>Polo gastronómico y comercial Palermo Soho.</div><div><br></div><div>Supermercados, farmacias, gimnasios y comercios a menos de 200 m.</div><div><br></div><div>Jardín Botánico, Ecoparque, Plaza Italia.</div><div><br></div><div>Centros educativos y de salud en el entorno inmediato.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">&nbsp;Medios de transporte</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Subte</span></div><div><br></div><div>Línea D – Estación Plaza Italia (3–4 cuadras).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Trenes</span></div><div><br></div><div>Ferrocarril San Martín – Estación Palermo.</div><div><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-weight: bold;">Colectivos</span></div><div><br></div><div>Corredores Santa Fe, Las Heras y Juan B. Justo:</div><div><br></div><div>15 – 34 – 36 – 37 – 57 – 60 – 93 – 95 – 108 – 118 – 128 – 141 – 152, entre otros.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Accesos rápidos</span></div><div><br></div><div>Av. Santa Fe</div><div><br></div><div>Av. Las Heras</div><div><br></div><div>Av. Juan B. Justo (Metrobús)</div><div><br></div><div>Bicisendas y Ecobici</div></div> <p></p>

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.