DESCRIPCIÓN
<div>Este sofisticado departamento de 4 ambientes se encuentra al contra frente, en un moderno edificio de categoría sobre la prestigiosa Avenida Pedro Goyena, corazón de Caballito. Viví con estilo y confort en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Con un frente generoso de 13.50 metros, ofrece un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, cocina independiente con comedor diario, lavadero, patio interno, toilette de recepción, dos baños completos y tres dormitorios con placares, uno de ellos en suite con vestidor. Los ventanales de piso a techo permiten disfrutar de una iluminación natural excepcional, con orientación sur que garantiza ambientes frescos y bien ventilados.</div><div><br></div><div>El edificio, de 14 pisos con unidades en semipisos, cuenta con seguridad 24 horas, dos niveles de estacionamiento, piscina, plaza seca para niños y un SUM con parrilla totalmente equipada en planta baja.</div><div><br></div><div> Además, es apto para personas con movilidad reducida, con accesos cómodos y sin barreras arquitectónicas.</div><div><br></div><div>La unidad incluye dos cocheras —una descubierta en planta baja y otra cubierta en el primer subsuelo— además de una baulera privada en el subsuelo. Agua caliente por caldera individual, calefacción por losa radiante y puerta blindada que refuerza la seguridad del hogar.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: sobre la zona gastronómica más exclusiva de Caballito, rodeada de restaurantes de autor, cafés de especialidad y propuestas gourmet que hacen de Pedro Goyena un polo culinario de referencia. A pasos del Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, con excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de subte Línea E (José María Moreno) y múltiples líneas de colectivo.</div><div><br></div><div>En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios como el Colegio Marianista, Instituto Santa María, Colegio San Cirano y otros establecimientos educativos de prestigio.</div><div><br></div><div>Expensas mensuales: $900.000 (incluyen seguridad, mantenimiento de espacios comunes, cocheras y amenities</div><div><br></div><div>Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, estilo y ubicación. ¡Coordiná tu visita y enamorate de tu próximo hogar!</div><div><br></div><div>Opcion Alquiler U$ 2500 mensuales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones: </span></div><div>* Mes de adelanto</div><div>* Garantia: Seguro de Caucion</div><div>* Comision: un mes a cargo del Inquilino</div></div>
