DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PH 3 ambientes y medio </span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">en Venta - Villa Crespo límite Caballito - Amplios ambientes, patio y excelente ubicación </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>Ubicado sobre Tres Arroyos al 500, en el límite entre Villa Crespo y Caballito, este amplio PH en planta baja combina la solidez de las construcciones tradicionales con ambientes de grandes dimensiones, techos altos y una distribución funcional que brinda múltiples posibilidades de uso.<br><br>Al ingresar a la propiedad nos recibe un gran hall de entrada semi cubierto, un espacio amplio y versátil que funciona como distribuidor principal y aporta una excelente sensación de amplitud desde el primer momento. Desde este sector se accede tanto a los dormitorios como al living principal.<br><br>La propiedad cuenta además con un segundo acceso interno que conecta con otro hall de distribución, desde donde encontramos:<br><br>- Baño principal completo con bañadera<br>- Cocina totalmente reciclada a nuevo, con excelente espacio de guardado y cómodas superficies de trabajo<br>- Toilette de recepción<br>- Sector independiente de lavadero<br>- Salida a un patio interno descubierto, de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o generar un espacio de reunión</p><p><br></p><p>Retomando el hall distribuidor, hacia el otro sector de la propiedad se desarrolla un gran ambiente de living o sala de TV, de generosas dimensiones, que conecta con los dormitorios.</p><p>La vivienda posee dos habitaciones de excelente tamaño, ambas con muy buena ventilación y luminosidad. El dormitorio principal se destaca por sus amplias dimensiones, permitiendo incorporar cómodamente un escritorio, vestidor o mobiliario adicional.<br><br>Todos los ambientes conservan la calidad de las construcciones de época, con techos muy altos, espacios amplios y una excelente circulación, características difíciles de encontrar en las construcciones actuales.<br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características destacadas</span><br><br>- PH en planta baja<br>- Amplios ambientes<br>- Techos altos <br>- Cocina reciclada a nueva<br>- Baño completo con bañadera<br>- Toilette<br>- Lavadero independiente<br>- Patio interno descubierto<br>- Excelente distribución<br>- Gran potencial para vivienda familiar o quienes buscan comodidad y amplitud<br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span><br><br>Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, sobre el límite entre Villa Crespo y Caballito, a pocas cuadras del Cid Campeador, un punto estratégico que conecta diversos barrios de la Ciudad de Buenos Aires.<br><br>En las inmediaciones se encuentra una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos, farmacias, gimnasios y espacios verdes como el Parque Centenario, además de centros educativos y de salud.<br><br>La conectividad es uno de sus grandes diferenciales, con acceso a numerosas líneas de colectivo, entre ellas 24, 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 135, 141, 146 y 181, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. <br><br>Asimismo, se encuentra a pocos minutos de las estaciones Ángel Gallardo de la Línea B y Acoyte de la Línea A de SUbte, facilitando aún más la movilidad diaria. <br><br>Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad, ambientes amplios, patio y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores más buscados de la Ciudad. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">QUE ESPERAR PARA AGENDAR TU VISITA!!!</span></p>
