DESCRIPCIÓN
<p><b>Venta departamento 3 ambientes con balcón, amenities y seguridad 24 hs – Yapeyú 50</b></p>
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<p>Excelente departamento de 3 ambientes con balcón y baulera, ubicado en Yapeyú 50, a metros de Avenida Rivadavia y muy próximo a la zona de Medrano y Rivadavia. Una propiedad muy luminosa, en excelente estado de conservación y dentro de un complejo con una amplia variedad de amenities.</p>
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<p>El departamento se encuentra en el segundo piso, con orientación al contrafrente y vista hacia el sector interno del complejo y la pileta. Cuenta con una superficie total de 68,79 m², distribuidos en 65,04 m² cubiertos y 3,75 m² semicubiertos, además de una baulera de 1,19 m².</p>
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<p>Al ingresar encontramos un amplio estar-comedor de 6,30 x 3,00 metros, con muy buena entrada de luz natural y salida a un cómodo balcón de aproximadamente 1,34 x 2,80 metros. Por su ubicación dentro del edificio, recibe especialmente muy buena luz durante la mañana.</p>
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<p>La propiedad cuenta con cocina independiente con comedor diario, de buenas dimensiones (4,25 x 2,20 metros), funcional y con buen espacio de guardado. Hacia el fondo dispone además de un sector destinado a lavadero.</p>
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<p>Posee dos dormitorios de aproximadamente 3,10 x 3,00 metros cada uno, ambos cómodos y luminosos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y la unidad dispone además de un segundo baño completo.</p>
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<p>El departamento tiene 15 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar.</p>
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<p>Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es el edificio. Se trata de un importante complejo de aproximadamente 80 unidades, con seguridad privada las 24 horas y doble entrada, tanto por Avenida Rivadavia como por Yapeyú, brindando mayor comodidad para el ingreso y egreso.</p>
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<p>Entre sus amenities se destacan una gran pileta, dos SUM, gimnasio, parrillas y sector de juegos para chicos, generando espacios ideales tanto para el uso cotidiano como para disfrutar en familia.</p>
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<p>La unidad no cuenta con cochera propia, pero dentro del mismo edificio existen cocheras disponibles para alquilar, una alternativa muy práctica para quienes necesitan contar con espacio para vehículo.</p>
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<p>La ubicación es otro de sus puntos fuertes. A metros de Avenida Rivadavia y muy cerca de Avenida Medrano, se encuentra en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso al Subte Línea A, permitiendo una cómoda comunicación con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.</p>
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<p>El entorno cuenta además con una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios y una importante oferta de colegios e instituciones educativas.</p>
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<p>Una excelente alternativa para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso, con balcón, baulera, seguridad y amenities, en una ubicación estratégica y con muy buenos accesos.</p>
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<p>Importante la unidad es APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL. Miralo en nuestro exclusivo tour 360 y vení a conocerlo personalmente!</p>
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